Блог

«Иркутская энергосбытовая компания» обновила сервис информирования о плановых отключениях горячего водоснабжения. Теперь на сайте компании жителям городов Иркутской области – Ангарска, Усть-Илимска, Братска, доступны поисковая строка и карта, на которых отражены изменения в подаче горячей воды, связанные с плановыми и аварийными работами на тепловых сетях и гидравлическими испытаниями тепловых сетей. Основная цель сервиса – заблаговременное информирование всех жителей о плановых и срочных отключениях горячей воды, с точностью до каждого дома. Чтобы получить информацию об отключении, нужно ввести интересующий адрес в поисковой строке, либо найти объект на карте. В появившемся списке либо на карте будет указана причина отключения и сроки проведения работ. Если пользователь не может найти свой адрес, это означает, что по его адресу отключать горячую воду не планируется. Стоит отметить, что сервис информирует жителей только по планам РСО; об отключениях по решению управляющих компаний необходимо узнавать отдельно. Новые города области присоединяются к сервисам осенью, что позволит провести полноценное тестирование систем, выверить все адреса и к летнему периоду 2021 года обеспечить 100% готовность к работе данных сервисов.

В проекте Стратегии развития ЖКХ до 2030 года, прорабатываемом Минстроем РФ, поставлена цель отказаться от начисления платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах. В своём плане повышения энергоэффективности Минэкономразвития предлагает то же самое. Поскольку приборы учёта таких ресурсов почти никто не устанавливает, начисление платы идет по нормативам, и это вызывает серьёзную критику со стороны как жильцов, так и экспертного сообщества. При этом нормативы по ресурсам утверждают регионы по весьма непрозрачным критериям. Например, в Тверской области норматив меньше фактического потребления ресурсов на ОДН, и разницу постоянно доплачивают управляющие компании. В других регионах ситуация иная – там жильцы вынуждены переплачивать. Так, в Воронеже жителям некоторых домов стали начислять плату за водоотведение на ОДН. Сейчас законодательство разрешает собственникам жилья провести собрание и оплачивать ОДН по фактическим расходам. Но если в доме фактические расходы выше нормативных, это будет невыгодно жильцам, а провести собрание собственников в реальности очень непросто. Напомним, что с инициативой исключить плату за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества из состава платы за ЖКУ парламентарии выходили не раз. Например, сейчас на рассмотрении ГД РФ находится законопроект № 958804 об отказе от нормативов ресурсов на ОДИ, разработанный Парламентом республики Северная Осетия – Алания. В нём предлагается учитывать плату ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в МКД, при расчёте тарифов на коммунальные услуги, а также отменить обязанность установки ОДПУ, так как при таком способе расчёта платы за коммунальные ресурсы на содержание и ремонт общедомового имущества, его необходимость отпадает. Тем не менее, в случае законодательной отмены графы ОДН в платёжных документах жильцов, необходимо будет решать вопрос финансирования этих расходов, а это – весьма непросто. Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева считает, что единственный возможный и правильный путь решения проблемы ОДН – это повсеместное внедрение приборов учёта (а не отказ от них, как предлагают осетинские парламентарии), а ещё лучше – обратиться к тотальной установке общедомовых «умных» систем учёта и провести энергоэффективные мероприятия в домах: «Этот шаг позволяет максимально сократить излишнее потребление ресурсов».

Среднестатистическая российская семья тратит на услуги ЖКХ около 5 000 руб. в месяц, при этом самая высокая доля затрат зафиксирована в Республике Коми, самая низкая – в Ингушетии. Эксперты рассчитали долю расходов семей на ЖКУ в совокупных потребительских расходах в российских регионах. По результатам исследования, в различных регионах жители России тратят на «коммуналку» от 4,9% до 13,7% ежемесячного дохода. По итогам 2019 года наименьшая доля затрат на ЖКУ зафиксирована в Ингушетии (4,9%). Сравнительно низкий уровень сохраняют (до 7,5%) Москва, республики Дагестан, Алтай, Хакасия и Иркутская область. Самая большая доля расходов — в Коми (13,7%), на Чукотке (13,6%) и в Магаданской области (12,9%). Позиции регионов в рейтинге объясняются как уровнем тарифов на услуги ЖКХ, зависящим в том числе от географического положения, так и общим благосостоянием населения. В целом по стране по сравнению с 2018 г. процент затрат на «коммуналку» существенно не изменился и составил 9,6%. При этом в денежном выражении наибольшие затраты наблюдаются в Камчатском крае – в среднем более 9 000 рублей в месяц. Свыше 7,5 тысяч рублей расходуют на ЖКУ также в Магаданской области, Москве, ЯНАО. Меньше всего за услуги ЖКХ платят жители Курганской области и Республики Тыва — менее 2,6 тысяч рублей в месяц. В целом же по России затраты средней семьи на ЖКУ в 2019

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера в осеннюю сессию проведёт парламентские слушания по совершенствованию законодательства, регулирующего применение цифровых технологий в сфере ЖКХ. Об этом рассказал глава комитета Олег Мельниченко. По мнению сенатора, для цифровизации отрасли ЖКХ потребуется построить единую коммуникационную систему учёта потребления энергоресурсов, внедрения информационных систем прогнозирования, потребления и проведения расчётов. Также будет рассмотрен вопрос о создании системы учёта технического состояния жилых домов, которая позволит проводить оценку и прогнозировать проведение необходимых работ по ремонту или ликвидации аварийного и ветхого жилья. В результате будет обеспечена паспортизация жилфонда, контроль работы коммунальных систем, диспетчеризация и автоматическое регулирование.

Производственные объекты ПАО «МОЭК» и ПАО «Мосэнерго» полностью готовы к отопительному сезону 2020/2021 гг. Об этом управляющие директора предприятий Денис Башук и Александр Бутко доложили мэру города Сергею Собянину в ходе рабочей поездки. ПАО «МОЭК» в ходе подготовки к отопительному сезону 2020/2021гг. подготовлены около 16,6 тыс. км тепловых сетей, в том числе порядка 8,3 тыс. км магистральных, где проведен 641 этап гидравлических испытаний, и 8,3 тыс. км разводящих сетей. Планово-предупредительные ремонты прошли на 24 находящихся в эксплуатации «МОЭК» НПС, 42 РТС и КТС, 96 малых котельных и на 10247 тепловых пунктах. Проведены все необходимые технические мероприятия на ТЭЦ «Мосэнерго», обеспечивающих комбинированную выработку тепла и электроэнергии, а также на тепловых станциях и котельных, эксплуатируемых «Мосэнерго» и «МОЭК». Тепловырабатывающие объекты компаний располагают резервом тепловой мощности, достаточным для работы в условиях низких температур наружного воздуха. Дату начала отопительного периода в столице устанавливает Правительство Москвы. В соответствии с федеральным законодательством решение принимается в случае, если в течение пятидневного периода среднесуточная температура воздуха сохраняется на уровне ниже 8 градусов Цельсия. В этом году по решению Правительства города сроки ремонтной кампании были перенесены. В связи с этим потребовалась масштабная корректировка плана летних работ на всех элементах столичной системы централизованного теплоснабжения – тепловых и насосных станциях, тепловых сетях и тепловых пунктах. Предпринятые «МОЭК» экстраординарные меры позволили завершить все работы к концу августа в полном объёме.

С 13 сентября 2020 года согласно постановлению Правительства РФ № 1164 установлен запрет на включение в состав экономически обоснованных расходов поставщиков коммунальных ресурсов расходов потребителей коммунальных услуг на платежные услуги, оказываемые банками или платежными агентами, при внесении платы за ЖКУ. Ранее поставщикам допускалось включение расходов на услуги платёжных агентов и обработку данных потребителей в тариф. Поставщики заключали специальные договоры с платежными организациями, по которым либо перечисляли процент за перевод самостоятельно, либо включали в тариф, и ее платили потребители услуг. На практике встречались случаи сговора ресурсоснабжающих организаций и банков, когда в тариф на коммунальные услуги включались расходы на операции перевода средств по непрозрачным и завышенным ценам. Федеральная антимонопольная служба РФ пояснила, что принятое постановление должно лишить недобросовестных агентов и РСО возможности для неоправданного завышения тарифов, а также создать условия для развития ценовой конкуренции среди платёжных организаций.